跃层和复式哪个贵

跃层和复式哪个贵
跃层肯定要贵些。因为复式房子事实上并不具备完整的2层空间，而且夹层在底层的投影面积只占底层面积的一半；而跃层是指住房占有上下2层楼面，比如：卧室、客厅、厨卫等用房能进行分层安置，上基层之间采用户内楼梯衔接，而且1套住所占2个楼层。

如今市面上的房屋类型有很多，跃层和复式是目前比较常见的两个类型。那么问题来了，你知道跃层和复式哪个贵吗？跃层和复式有什么区别呢？如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下。

跃层和复式哪个贵

跃层肯定要贵些，因为复式房子事实上并不具备完整的2层空间，而且夹层在底层的投影面积只占底层面积的一半，夹层只能够做成房间，或者是跑马廊方式；而跃层是指住房占有上下2层楼面，比如：卧室、客厅、卫生间以及厨房等其他用房能可以进行分层安置，上基层之间采用户内楼梯衔接，而且1套住所占2个楼层。

跃层和复式有什么区别

1.层高上

复式通常是在3.3米左右，有的可以达到5米以上，相当于跃层的2个层高。另外，跃层占据的是2个完整的楼层，而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽占据2个楼层，但夹层的上面空间不是一个完整的空间。

2.楼梯设计上

跃层的楼梯具有一定坡度，而且占据了一部分的面积，更重要的是上下层完全隔离，因此二层容易存在火灾隐患。

3.面积计算上

跃层的房屋是完整的两层，建筑和使用面积在计算时，是上下两层的面积总和。而对于复式楼的计算，则是参照屋顶使用面积为准。

为什么复式楼不好卖

1、自然通风采光或较差

此缺点一般体现在小型复式公寓上。由于使用空间受限，复式住宅进深大、宽窄小，要是朝向不好，也会导致通风与采光效果较差。

2、层高的限制

如今大多数复式住宅不是真正的“两层楼”。所以，在将空间进行分层后，必然会在层高上受到一定的影响。虽然动静分开了、储物空间大了，前提条件是以牺牲层高为代价。

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