西安房产限购政策有哪些

西安房产限购政策有哪些
1、限购区域：新城区、莲湖区、未央区、碑林区、灞桥区、长安区行政管理区域、经开区、高新区、浐灞生态区、曲江新区、沣东新城等区域范围。2、限售房产：2017年4月18日前在限购区域购买的住房，自购房之日起满五年以上才能交易，购买二手住房，房屋产权人需取得不动产权证满两年以上才能上市交易。

随着房价的上涨，不少城市为了稳定市场的平稳发展，都实施了限购政策，那么西安房产限购政策有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!

西安房产限购政策有哪些?

1、西安限购区域包括：新城区、莲湖区、未央区、碑林区、灞桥区、雁塔区、长安区行政管理区域、经开区、高新区、浐灞生态区、航天基地、曲江新区、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

2、限售房产：2017年4月18日前在限购区域购买的住房，自购房之日起满五年以上才能交易，购买二手住房，房屋产权人需取得不动产权证满两年以上才能上市交易。

3、购房限制：外地户籍家庭要在限购区域购房，需提供连续在西安本地缴存两年以上的个税证明或社保证明，补缴无效。

4、限购对象：本地户籍家庭已拥有2套及以上住房，包含夫妻双方及未成年子女;外地户籍家庭拥有1套及以上住房，包含夫妻双方及未成年子女。

网签合同注意事项有哪些?

1、要审查开发商是否有预售许可证，同时开发商也应具备土地使用证、规划许可证以及建设工程许可证等等，这关系到我们买房之后是否能够办理房产证的关键。

2、签订合同时要使用房地产管理部门同意印制的买卖合同文本，并根据合同内所列的条款逐条填写，不能马虎。

3、合同内的条款中要写明双方的权利与义务等，并注明违约责任。

4、如按套内建筑面积确认面积时，需在面积差异条款中明确面积误差的处理方式。

5、注明准确的交房日期，不能用模糊字眼，一定要将交房日期规定为某年某月某日，并注明开发生未按时交房时需要承担的责任。

小编总结：以上就是关于西安房产限购政策有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。