重庆按套内面积售房从什么时候开始

重庆按套内面积售房从什么时候开始
重庆从2002年开始就按照套内面积作出售商品房。因为重庆市人大常委会在2002你看6月就通过《重庆市城镇房地产交易管理条例》，该条例要求商品房销售包括商品房现售和商品房预售，均要以套内面积作为计价依据，同时商品房买卖合同以及房产证上需注明共用部位及设施。

在我国大部分地区，购买商品房的时候都是按照房屋的的建筑面积来进行计算的，房屋按照建筑面积计算会将公摊面积约算进去，导致购房者房屋的实际使用面积较小，因此购房者通常会选择公摊面积较小的房子。然而重庆的房子都是按照套内面积计算，那么重庆按套内面积售房从什么时候开始呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

重庆按套内面积售房从什么时候开始

重庆从2002年开始就按照套内面积作出售商品房。因为重庆市人大常委会在2002你看6月就通过《重庆市城镇房地产交易管理条例》，该条例要求商品房销售包括商品房现售和商品房预售，均要以套内面积作为计价依据，同时商品房买卖合同以及房产证上需注明共用部位及设施。

房屋按套内面积计算有何影响

1、让房地产市场变得更透明

房屋按套内面积计算，可让让房地产市场变得更透明，原先房价中包含不透明的公摊面积，这样只对开发商有利，购房者只能被动接受，而房屋按套内面积计算后，可在一定程度上护购房者的利益。

2、这会让中国“名义房价”出现上涨

目前大城市中的楼盘主要以高层、小高层住宅为主，而多层、别墅占比非常小。如果房屋按照套内面积交易后，我国名义上的房价会出现上涨，涨幅通常在1.3到1.4倍。

3、开发商很有可能会“减配”

如果房屋按套内面积计算，开发商有可能会对小区进行减配，比如减少地下室、管理用房、值班用房的面积，减少电梯数量，减少楼梯厅的面积等，尤其是在刚需型的小区的这很有可能发生。

以上就是关于重庆按套内面积售房从什么时候开始的相关介绍，希望能够给那些想要在重庆买房的朋友提供些帮助，让大家购买到性价比高的房屋