租房灯泡坏了算谁的
1、若是非人为损坏的,需要根据合同来执行赔付,而合同没有约定的话,由房东负责;2、若是人为因素损坏的,那么只能是谁损坏谁负责了;3、如果说是承租方在使用的过程中,由于不当行为或故意造成损坏的,那么由承租方进行维修,并赔偿损失。
在日常生活中,租房是极其常见的,很多人为了度过一时的难关,而选择租房。由于是租,房内的东西损坏肯定要有人负责的。那么租房灯泡坏了算谁的,以及租房需要注意的几个环节,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、租房灯泡坏了算谁的
1、若是非人为损坏的,需要根据合同来执行赔付,而合同没有约定的话,由房东负责;2、若是人为因素损坏的,那么只能是谁损坏谁负责了;3、如果说是承租方在使用的过程中,由于不当行为或故意造成损坏的,那么由承租方进行维修,并赔偿损失。
二、租房需要注意的几个环节
1、虽说租房只是暂时的,但是居住的环境好不好,也是一大关键。因此租的房子内部要由好的采光,周围交通便利,离自己上班、孩子上学都不是太远。
2、租房还需要和实际连系在一起,当然是和自己工作区域越近越好,这样日常就不必花过多的时间在路上,节省非常多的时间,可以做自己的事情。
3、在租房的时候,不要随意相信任何一个人,对于房东的身份需要仔细核对,再就是判断房子是否属于出租者所有,以免自己的钱财被骗走。
4、为了防止被骗,最好是多了解一些租房类的信息,比如看清出租者的身份证、房产证等,以及房主是否就是租房子本人,并在合同中写明,不可口头约定。
5、在选定好房源之后,就需要前往出租屋里,确定家具、设备、房主是否存在质量上的问题,若是由,需写进合同中。
关于租房灯泡坏了算谁的,以及租房需要注意的几个环节,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?租房内的家具,设备等在租房前就需要确认完好,并约定清楚,损坏的赔偿条款,以免后期产生纠纷。