共有产权房选房顺序什么意思
共有产权房选房顺序号,就是指根据选房顺序号依次选房,跟银行排队号类似,号越靠前的越优先选房。共有产权房,就是地方政府转让部分土地出让收益,之后低价抛售给满足条件的保障对象家庭所建的住房。保障对象跟地方政府签署合同,商定双方的产权份额、保障房上市交易条件以及所得价款的分配份额。
如今房地产市场上的房型有很多,共有产权房就是其中一种,那么问题来了,你知道共有产权房选房顺序什么意思吗?共有产权住房适用哪些人群呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。
共有产权房选房顺序什么意思
共有产权房选房顺序号,就是指根据选房顺序号依次选房,跟银行排队号类似,号越靠前的越优先选房。共有产权房,就是地方政府转让部分土地出让收益,之后低价抛售给满足条件的保障对象家庭所建的住房。保障对象跟地方政府签署合同,商定双方的产权份额、保障房上市交易条件以及所得价款的分配份额。
共有产权住房适用哪些人群
共有产权房申请人,首先需具备完全民事行为能力,其次需提供家庭成员其名下均无住房的有效凭证。其中,申请家庭成员包含夫妻双方与未成年子女;单身家庭申请购买共有产权住房,申请人应年满三十周岁。
共有产权住房的权限是什么
共有产权房的购房者,在获得不动产权证还没满五年的基础上,不可以转让共有产权房持有的份额,若有特殊原因需转让的,应提交有关申请,并由有关机构回购。若已满五年,购房者可自行转让所持产权份额。
共有产权房要如何申请
下面就以“北京”为例,为大家介绍下申请流程:
1、申请人在网上申购
在北京,执行网上申购制度。如果想要申请该住房的,需关注所在区的住房官网,并在申购期间填写有关资料,比如:《家庭购房申请表》、《承诺书》,按规定提供相关材料。
2、获取申请编码
一般来说,在申购期停止的二十个工作日内,有关部门会对申请家庭进行审核,若通过,申请人可获得申请编码。申请家庭可在官网查询结果,也可对结果申请复核。
3、摇号配售
有关部门会监督指导开发商进行摇号配售,并按优先次序进行分组,确认摇号家庭名单,摇号家庭按顺序选房,若有放弃的,由之后的家庭依次递补。
4、复核并签订购房合同
开发商在选房现场对材料进行核实,符合条件的签字确认,由房管局复核通过之后,便可签署购房合同。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对共有产权房选房顺序什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。