买房子定金能退么

买房子定金能退么
从原则上来讲，购房时所交的定金以及诚意金，房地产企业在收取之后是不能退还的。但如果你所支付的定金以及诚意金没有具体落实到哪一套房子上，又或者说是在交付定金时候，与房产开发商没有签订关于定金条款的限制，那么你就可以要求开发商将定金返还。

购房时基本都会牵涉到有关定金的问题，有一些开发商会要求购房者预先支付一部分定金，这种做法已成了一种习惯，并且很多购房者都是认可的。那么，买房子定金能退么?购房交定金需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买房子定金能退么

从原则上来讲，购房时所交的定金以及诚意金，房地产企业在收取之后是不能退还的。但如果你所支付的定金以及诚意金没有具体落实到哪一套房子上，又或者说是在交付定金时候，与房产开发商没有签订关于定金条款的限制，那么你就可以要求开发商将定金返还。

购房交定金注意事项

1、购房向开发商预交购房定金时，要注意所交定金不能超出总房款的20%，因为超出部分是得不到法律保护的。

2、若是你购买的是期房，那么再交购房定金时一定要要求开发商出示预售许可证，但如果是现房则需要求其出示大产证以及房屋的质量保证书。

3、购房定金是直接支付给房地产开发商的，若是想避免后期出现纠纷，那么最好是在支付定金时向开发商索要银行账户，并保留好转账记录，然后在备注中标明是谁购买了哪套房子的房款。

4、购房定金条件是不具有强制性的，它是属于指导性质的，因此购房者看可以依法自行决定是否要签订定金的相关条款。

5、在交付购房定金时候，一定要提防开发商利用购房者缺乏购房知识在条款中设下陷阱，故意使得购房者违约，无法退回定金。

文章总结：以上就是关于买房子定金能退么以及购房交定金需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。