门面转租需要注意什么

门面转租需要注意什么
1、要获得房主的同意；2、时间要对应；3、物业费等必须结清；4、明确房屋的破损情况；5、押金要了解清楚；6、要写清楚租赁物的地点、名称等等；7、其他备注的事项要写在合同中；8、明确租赁方可装修门面；9、检查房产证；10、看看能否办执照；11、明确租赁方有权经营任何项目；12、出租方不能提高租金。

相信大家都知道，门面的价格一般会比商品房或者是公寓的价格更高一些，所以大多数都会购买门面转租给别人做生意了。但是，当转租人做生意失败之后，就要想方设法将门面租赁给其他人了。那么，门面转租需要注意什么呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、转租门面首先一定要获得房主的同意。

2、转租门面时不能超过原租赁合同中填写的时间。

3、转租门面时物业费和水电费在签署合同之前必须要结清。

4、转租门面时房屋的破损情况一定要写在合同中。

5、转租门面时押金一定要询问清楚。

6、转租门面时一定要写清楚租赁物的用途、地点、名称、租赁时间、租金支付方式等等。

7、转租门面时其他备注的事项要填写在合同中。

8、转租门面时应该在合同中写清楚在不影响房屋安全使用的情况下，租赁方可以根据自己的需求装修门面。

9、对于空门面，一定要去工商局看看能不能办理营业执照。

10、转租门面的时候要去物业检查一下房东的房产证，看看他的房产证和物业登记的是不是一样的。

11、转租门面的时候要在合同中写清楚租赁方有权根据自己的需求经营项目。

12、转租门面的时候要在合同中写清楚出租方不能以任何理由提高租金，以及不能强制收回门面，否则需要给与一定的补偿的条例。

编辑总结：上文给大家介绍了门面转租需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与转租门面有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的内容哦！