网签的名字重要吗

网签的名字重要吗
重要。网签的时候买房人的姓名就是以后房产证上的姓名，按照通俗的解释就是房产证上是谁的名字就是谁的，但还是要看购房款是谁出资购买的，月供是谁供的。需要走法律途径解决的话，购房人提供不了此套房是自己出钱买的，法院也不会判给房产证上的那个人，具体还是以法院判决为准。

网签是购房时都会遇到的一个流程，但也有不少买房的用户会对网签产生疑惑，不清楚网签是什么意思，也就不会去在意网签的重要性，但实际上网签也是非常重要的，同时也有很多需要注意的地方，接下来小编就详细的给大家讲讲网签的名字重不重要和要注意些什么。

一、网签的名字重要吗

重要。网签的时候买房人的姓名就是以后房产证上的姓名，按照通俗的解释就是房产证上是谁的名字就是谁的，但还是要看购房款是谁出资购买的，月供是谁供的。需要走法律途径解决的话，购房人提供不了此套房是自己出钱买的，法院也不会判给房产证上的那个人，具体还是以法院判决为准。

二、网签需要注意什么问题

1、商品房预售许可证

其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2、房屋买卖合同

网签是在签订了房屋买卖合同之后再进行登记的，双方在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题，之后就会有很多麻烦。

3、房屋误差

房屋误差可以在验房的时候后核实具体的情况，如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于后期处理由面积误差带来的摩擦。

4、交房日期

由于现在很多房屋都是在开盘的时候就开始预售了，交房也要等到竣工验收之后，所以在签订的商品房预售合同中要注明交房的准确时间，个别开发商就会在合同上的交房日期上做些文章，采用一些模棱两可的词语来坑人，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩合同上的文字游戏。

小编总结：有关网签的名字重要吗的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注。