2018广州买房限购政策有哪些

2018广州买房限购政策有哪些
1、本市户籍家庭限购两套住房；2、本市户籍单身人士限购一套住房；3、非本市户籍家庭，需提供连续缴存社保或个人所得税满五年以上，并限购一套住房；4、居民于2017年3月30日后买的住房，要转让需取得不动产证满两年以上；法人单位应取得不动产证满三年以上；5、将房产赠与他人的，需要满两年以后才能再买住房。

由于房产市场供不应求，所以许多城市都出台了买房限购政策，广州也不例外。那么下面小编就为大家介绍下2018广州买房限购政策有哪些，一起来了解下吧!

2018广州买房限购政策有哪些?

一、数量限购

1、本市户籍家庭限购两套住房;

2、本市户籍单身人士限购一套住房;

3、非本市户籍家庭，需提供连续缴存社保或个人所得税满五年以上，并限购一套住房。

二、转让或赠与

1、居民于2017年3月30日后买的住房，要转让需取得不动产证满两年以上;法人单位应取得不动产证满三年以上。

2、将房产赠与他人的，需要满两年以后才能再买住房。

三、首付比例

1、首次购房且无贷款记录的，首付最低比例为30%。

2、首次购房普通住房且有贷款记录的，首付最低为40%;首次购买非普通住房的，首付最低为70%。

3、在广州已拥有一套住房，且无贷款记录或贷款已结清的，再次购买普通住房，首付最低为50%，购买非普通住房，首付最低为70%。

4、在广州已拥有一套住房，且贷款未结清的，首付最低为70%。

外地户口在广州买房需要注意什么?

1、外地户口需要提供连续缴存社保或个税证明五年以上，补缴方式不予受理。如果不满足社保条件的，可看个税是否满足条件，如两种都不满足，可选择在不限购城区买房或挂靠在广州集体户口上买房。

2、广州购房执行认房又认贷，如果外地户口在外省有购房贷款没有结清的，在广州买房首付要7成;如果贷款结清的，在广州购买普通住房，首付至少4成。

小编总结：以上就是关于2018广州买房限购政策有哪些以及外地户口在广州买房需要注意什么的相关内容，有希望的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。