土地证丢失如何补办
1、首先提供土地证办理资料,比如土地证丢失者的用地证明、当地单位或社区的证明等;2、提交书面报告,报告中标明土地证丢失的缘由,房屋面积、构造、产权人的姓名等;3、备案查档,如一个月内无异常,申请人可向测绘所申请测量;4、经过校正、缮证后没有异议,申请人凭登记收件收据领取新的土地证。
购买房屋不仅要看它的房产证,同时还应查看它的土地证,有了土地证才有此块地的合法使用权,是受国家保护的,因此土地证是非常重要的。那么土地证丢失如何补办呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、土地证丢失如何补办
1、首先提供土地证办理资料,比如土地证丢失者的用地证明、当地单位或社区的证明等;2、提交书面报告,报告中标明土地证丢失的缘由,房屋面积、构造、产权人的姓名等;3、备案查档,如一个月内无异常,申请人可向测绘所申请测量;4、经过校正、缮证后没有异议,申请人凭登记收件收据领取新的土地证。
二、土地证的作用有哪些
1、土地证可以抵押贷款
产权人可以用房产证和土地证向银行进行抵押贷款,持银行所需的资料后,与银行签订贷款合同,就可以发放贷款,贷款者只要在约定的时间内偿还贷款金额就可以了。
2、土地证可以进行房屋买卖
如房屋产权人想要卖房,那么必须具有土地证才能进行买卖,不然过不了户,房管局是不会承认此项买卖交易的。
3、土地证享有法律权益保护
有土地证才说明该地或房屋能得到法律的保护,其使用面积和相关的信息都会被登记,登记在册之后在规定的时间内,第三方没有权利动用或是私自占领该土地。
4、土地证可以进行使用权出租
土地证在合法的年限和条件内可以把该土地出租给其他人,土地上的建筑或附着物,由承租人按照双方约定的房租每季度或每月支付就可以了。
编辑总结:以上就是关于土地证丢失如何补办的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。如土地证丢失第一时间要进行挂失,然后尽快补办。