住房维修基金缴纳比例是多少
购房者应该按购房款2%-3%的比例,向售房单位缴纳房屋维修基金。售房单位代收取的维修基金,是属于全体业主共同拥有,不被计入到住宅销售收入。维修基金收取比例,是根据省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门来决定的。
在购买房子之前,一定要对房屋维修基金进行了解,要知道缴纳比例,维修基金使用在哪些方面等。那么,下面小编为大家分享住房维修基金缴纳比例是多少,以及房屋维修基金的使用范围。
一、住房维修基金缴纳比例是多少
购房者应该按购房款2%-3%的比例,向售房单位缴纳房屋维修基金。售房单位代收取的维修基金,是属于全体业主共同拥有,不被计入到住宅销售收入。维修基金收取比例,是根据省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门来决定的。
二、房屋维修基金的使用范围
1、机房部分:更换电动机定子、转子轴承、减速器轴承、蜗杆从动轴;限速安全系统:更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换;终端保护装置:更换上下极限、钢丝绳。
2、井道部分:轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨;更换损坏部件导靴:更换整体曳引钢丝绳;对重更换导靴缓冲器:更换缓冲弹簧,或者是活塞。
3、厅站部分:召唤按钮箱各层全部更换;层楼指示器:每层灯具线路更换、高压柜柜体更换、仪表、维修或者更换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构、互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油,维修绕组、绝缘油枕、散热片。
文章总结:以上就是小编为大家分享的住房维修基金缴纳比例是多少,以及房屋维修基金的使用范围的相关内容。缴纳房屋维修基金,相当于对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险,因此必须缴纳。