新手买房需要注意什么

新手买房需要注意什么
1、评估自己的经济能力：包括了目前实际的收入结构；2、买房常识的学习：房屋它涉及到的金额比较大，购买又是属于一个比较专业的行为；3、出行成本要算精细：买房时需要注意计算交通成本；4、注意看公摊面积是否合理：多层公摊面积比较少，高层公摊面积会比较多；5、选方正的户型：客厅最好在阳面；6、交定金不是必经程序。

很多新手风景接触买房，相对来说经验都不多，至于买房时要注意一些事项就更不知道了，我们知道买房是人生中比较大的一件事，如果没有提前了解一此知识，就有可能选择不到合适的房子。下面小编就来给大家介绍一下新手买房需要注意什么。

1、评估自己的经济能力

这个其实就是包括了目前实际的收入结构，同时这个还包括你接下来3至5年内短期工作发展，还有就是未来10年至20年后的安排，同时还有可能会包括你平时消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后就可以算出一个数据，这个也就是实际上算出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可以接受多少月供额度。

2、买房常识的学习

购房前还要多了解一些房产基础知识也是很有必要的，相信大家都知道房屋它涉及的金额巨大，购买可以说是属于一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，就有可能在买房遇到很多问题，还有可能会上当受骗。

3、出行成本要算精细

买房时需要注意计算交通成本，比如说有两个相同价位的楼盘，距离地铁或公交车站更近这个楼盘可以把它设为上选，这样既提高了居住的舒适度，最终还能够让你房子在后期升值提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

在我们购房时，公摊面积可以说是一个不可少的问题，要注意看是否合理，一般来说像多层住宅的公摊面积相对来说会比较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积相对来说会比较多。

5、选方正的户型

客厅最好在阳面，这个才能让你在活动的时间见到阳光，相比起来会比卧室见阳光实用。

6、交定金不是必经程序

许多开发商在跟你签订正式合同前都是会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，这个时候还要记得缴纳一笔定金。但你要知道，这个它并非购房的必经程序，还有可能弄不好就会陷入定金纠纷，所以这边建议大家不要缴纳定金。

总结：关于新手买房需要注意什么相关内容就介绍到这，买房时以上这几点要特别的注意，只有注意这些细节方面才能让你选择一套合适的房子。