2018年广州房产政策有哪些

2018年广州房产政策有哪些
①限购政策，本市户籍居民家庭限购2套房，非本市户籍居民家庭，且有连续缴纳5年及以上的社保或个税的，限购1套房；②限售政策，房产证满2年后，才可转让，商业公寓不得出售给个人；③限贷政策，广州无房，且无贷款记录的，首付比例不低于30%。

大家都知道买房除了需要一定的资金，还需要符合当地的购房政策，那么，2018年广州房产政策有哪些呢？广州户口买房福利又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、2018年广州房产政策有哪些

1、限购政策

本市户籍居民家庭限购2套房，其中单身人士限购1套房，但在增城、从化区不限购;非本市户籍居民家庭，且有连续缴纳5年及以上的社保或个税的，限购1套房。

2、限售政策

房产证满2年后，才可以出售、转让或赠与;商业公寓不得出售给个人。

3、限贷政策

广州无房，且无贷款记录的，首付比例不低于30%；广州无房，且有贷款记录的，普通住房首付比例不低于40%，非普通住房首付比例不低于70%;广州有1套房，且贷款已结清的，普通住房首付比例不低于50%，非普通住房首付比例不低于70%；广州有1套房，贷款未结清的，首付比例不低于70%。

低密度商品房不予贷款;本市户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，不予贷款；广州无房，且有2笔及以上的贷款未结清的，不予贷款；本市户籍单身人士有1套及以上住房的，不予贷款;购买第3套及以上住房的，暂停发放公积金贷款。

二、广州户口买房福利有哪些

1、可申请经济适用房。

2、已婚可买2套，单身可买1套。

3、租房可申请补贴。

4、可在广州摇车买号。

5、不用买社保就可以买房。

小编总结：有关2018年广州房产政策有哪些，广州户口买房福利有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注。