昆山外地人买房政策有哪些

昆山外地人买房政策有哪些
①所购首套住房在90平米以上的，税率为2%；②首套房贷目前执行基准利率，所购住房为二套房的，首付比例为40%，利率上浮10%；③无论是新建商品房还是二手房，购房人均须取得房产证满3年后，才可以进行市场交易。

越来越多的人尤其是年轻人在昆山买房，那么，昆山外地人买房政策有哪些呢？外地人在昆山买房条件是什么？免征房产税又需满足哪些条件呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、昆山外地人买房政策有哪些

1、首套住房

所购住房面积在90平米以上的，税率为2%，所购住房为第二套改善性住房的， 税率为1%。

2、首套房贷目前执行基准利率，所购住房为二套房的，首付比例为40%，利率上浮10%，贷款已结清的，第二套可以作为首套房。

3、无论是新建商品住房还是二手住房，购房人均须取得房产证满3年后，才可以进行房屋转让、出售或者赠与。

二、外地人在昆山买房条件是什么

1、已婚，具有合法的婚姻关系证明。

2、在昆山市无住房。

3、2年内有连续缴纳13个月以上的的社保或个税记录。

4、非本市户籍居民家庭有连续缴纳1年以上的社保或个税，才可购房。

三、免征房产税需满足哪些条件

1、高层次人才、重点产业紧缺急需人才

符合国家和当地相关规定，持有昆山市居住证、有稳定工作和收入，所购房屋为个人唯一住房。

2、持有昆山市居住证满3年的购房人

有稳定工作和收入，所购房屋为个人唯一住房。

3、持有昆山市居住证未满3年的购房人

先按规定缴纳房产税，待满3年后，房产税可予退还。

小编总结：有关昆山外地人买房政策有哪些，外地人在昆山买房条件是什么以及免征房产税需满足哪些条件的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注。