办理房屋按揭需要什么资料

办理房屋按揭需要什么资料
1、借款人夫妻双方的身份证;2、借款人夫妻双方户口本;3、婚姻状况证明;4、买房协议书正本;5、房价30%或以上预付款收据;6、收入证明;7、银行流水;8、学历证明;9、银行存单10、其他财力证明;11、开发商的收款帐号;12、银行规定的其他材料。

我们知道目前来说房地产也是属于利好政策，所以说房价也是不断地上涨，这样导致买房的只好选择按揭买房。下面小编就来给大家介绍一下买房按揭需要准备什么材料。

1、首先像买房贷款需要借款人准备好个人住房借款申请书;

2、买房贷款同时还要需要借款人身份证件复印件(同时这个也包括了居民身份证、户口簿、军官证、比如说像一些在中国大陆有居留权的境外、国外就需要准备好护照、探亲证、返乡证等这些证件才行);

3、买房贷款这个也是要经办行认可的，同时有关部门还要出具借款人稳定经济收入证明，或者是准备好其他偿债能力证明资料就可以了;

4、买房贷款这个也是需要准备好合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;

5、买房贷款我们知道这个也是要需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，那么这个时候相关的贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、买房贷款同时也是要准备好保证人出具的同意提供担保的书面同时也还需要承诺及保证人的资信证明;

7、买房贷款这个也是需要借款人银行的存款单据、凭证式也是国债单据等借款人拟也是会提供给贷款行质押的有价证券;

8、买房贷款同时还需要借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

9、买房贷款如果是需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

10、如果借款人的配偶或者是共同申请借款，那么这个时候借款申请书上也是要填写清楚配偶的有关情况，同时还要出示结婚证和户口簿等;

11、买房贷款这个时候也是需要贷款行规定的其他文件和资料。

总结：关于买房按揭需要准备什么材料相关内容就介绍到这，只要将资料准备好以后，这样办理起来才会比较容易，同时不会出现一些没有必要的麻烦。