房管局撤销备案需要准备哪些资料

房管局撤销备案需要准备哪些资料
①购房合同原件及备案表原件；②房款或者首付款收据原件及复印件；③向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表；④身份证原件及复印件；⑤与开发商签订的退房，换房协议；⑥撤销备案的证明文件。

房地产项目是需要在房管局进行备案的，只有经过备案登记后，房屋才可以进行合法建造和销售，但有些项目备案登记后因各种原因撤销备案，那么，房管局撤销备案需要准备哪些资料呢？房管局撤销备案又需要准备哪些资料呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、房管局撤销备案需要准备哪些资料

1、购房合同原件及备案表原件。

2、房款或者首付款收据原件及复印件。

3、向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案撤销申请表。

4、身份证原件及复印件。

5、与开发商签订的退房，换房协议。

6、撤销备案的证明文件。

二、房管局撤销备案应注意什么

1、申请人应填写注销登记申请表，并提供身份证，商品房预售合同，退房协议，承诺书及其它材料。

2、申请受理，并记载登记薄，登记办理期限为自受理申请登记之日起1个工作日，登记申请部门为信息管理科。

3、申请人应提供一式五份商品房预售合同文本，并声明作废。

4、法院裁决的，申请人应提供民事裁定书，协助执行通知书。

5、备案登记后购房人因故退房的，应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。

6、备案登记后因购房人姓名，身份证号，付款方式以及购房人数变更的，应提供变更协议，并在网上公示。

7、备案登记后购房人因离婚变更的，应提供离婚协议书，民事调解书原件，并在网上公示。

8、备案登记后因录入信息错误与现实客户姓名不一致的，应提供公司承诺，并在网上公示。

小编总结：有关房管局撤销备案需要准备哪些资料，房管局撤销备案应注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解跟多精彩内容，请继续关注。