贵阳二手房交易税费有哪些

贵阳二手房交易税费有哪些
1、中介服务费用；2、抵押贷款服务费用；3、贷款评估费用；4、契税；5、营业税；6、车库；7、印花税；8、土地增值税；9、个人所得税；10、综合手续费；11、查档费；12、房屋登记费；13、土地证工本费；14、抵押登记费。

随着时代的进展，当今社会买房投资的人已经越来越多了，所以二手房也随着热闹了起来。但是，大多数购房者对于二手房交易过程的相关环节都是不够了解的。那么，贵阳二手房交易税费有哪些呢？其实这个问题一直是购房者们心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、中介服务费用：由于大多数二手房买卖都是在中介公司中进行的，所以中介费是必不可少的。

2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。

3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。

4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

5、营业税：普通住宅五年之后是不需要缴纳的;不到五年的，计算方式为：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%;非普通住宅到了五年之后，其计算方法为：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，不满五年的计算方式为：评估价与成交价取高值×5.55%。

6、车库：满五年计算方式为：评估价-原价×5.55%，不满计算方式为：评估价×5.55%。

7、印花税：计算方式为：买卖双方各承担评估价×0.5%。

8、土地增值税：计算方式为：评估价×1.5%。

9、个人所得税：计算方式为：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。

10、综合手续费：每平方米6元。

11、查档费：每平米102元。

12、房屋登记费：92元，非住宅为550元。

13、土地证工本费：36元。

14、抵押登记费：80元为基数。

编辑总结：上文给大家介绍了贵阳二手房交易税费有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于贵阳二手房交易税费的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！