二手房买卖定金合同注意事项有哪些

二手房买卖定金合同注意事项有哪些
1、要求中介公司出示委托协议，协议中注明房屋状况、房价、委托期限等；2、签定金协议时，要注明定金处理方法、房价等，并加盖公章；3、签好中介协议后支付定金前，要求中介出具上家委托的定金委托书，才能支付定金；4、收到委托书后，要求中介出具收取定金的收据，并签字盖章。

现在有很多人，都比较喜欢二手房，因为二手房不仅入住快，生活配套也会比期房更齐全，所以现在大多人会考虑购买二手房，而想要购买二手房就需要在签订正式合同之前支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同，那么，二手房的购房定金合同如何填写呢?接下来，和小编一起去看看吧!

二手房买卖定金合同

通常我们在购买二手房的时候，都需要先支付一笔定金，而支付定金最好的凭证就是签定金合同了，在合同填写时一定要注意以下几项，以确保能够订立有效的二手房定金合同：

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应注明包括房价、委托期限、房屋基本状况及委托中介公司向下家收取定金的内容。

2、与中介公司签订书面的中介协议的时候，协议至少应包括房屋基本状况、保留期限、定金的处理方法、房价及等约定，并记得要加盖中介公司的印章。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还要要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、购房者收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据不仅要中介公司经办人员的签字，还要加盖中介公司的印章才能生效。

只有遵循以上四个事项，才能确保买卖二手房双方的定金合同生效成立，一旦上家签订合同后反悔，那么下家可要求双倍返还定金。

小编结语：以上内容就是关于二手房的购房定金合同如何填写?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对二手房买卖定金合同有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。