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买二手房流程要多久

买二手房流程要多久
大约要28个工作日,首先要签订合同,比方说将价格、房子移交时间等都明确清楚;然后申请贷款,当然若是一次性付款,则不需要这个时间;接着办理过户手续,通常需要1个工作日;最后办理新房产证,需要静静的等待20个工作台,这样才能得到属于你的房产证。

从目前来看,二手住宅的市场十分活跃,不仅因为价格低,同时周围的配套相对都较为齐全,所以很多人都会选择购买二手房,不过你知道吗?二手房和新房的流程和注意事项是有很多不同的,那么买二手房流程要多久呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。

买二手房流程要多久

1、签合同

首先在进行房屋的交易时,需要签订对应的合同,明确房子的价格、移交时期等等,以便于双方达成一致的意见,然后买家支付首付款,大概需要1个工作日。

2、申请贷款

若是一次性付款,就不存在这个时间,若分期,则银行会依照你的资料进行逐级的审查以及核实,通常需要5个工作日,另外银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1个工作日。

3、办理过户手续

之后就可以准备办理过户手续了,正常是需要一个工作日。

4、办理新房产证

当然在办理新证前,是需要缴纳许多税务的,同时还需要相关人员认真全面的审核申请以及合同,之后就静静等待20个工作日,才能得到属于你的房产证。

买二手房注意事项有哪些

在买房时,一定要多去看看房子,确定它的环境以及其它方面没有问题,之后在签合同时,一定要到房地产交易中心,签订正式交易合同,另外在申请贷款时,建议确定好银行贷款放款时间,以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。

小结:好了,以上就是关于买二手房流程要多久的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在买二手房流程要多久的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

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