产调怎么打
可以去房管局或房地产交易中心去打产调,需要携带身份证、查阅费。首先要排队领取一个查阅号码,然后填好查阅申请表格,内容具体包括:姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。等到被叫到自己的查阅号码的时候,就把查阅申请表格送进窗口,等到交了查阅费以后,工作人员就会返回一个清单,这个清单就是产调。
产调通常是指房产产权的调查,只要是在房地局备案过的房子都可以进行产调。但是很多人对于如何打产调不怎么了解,那么产调怎么打呢?下面和小编一起来看看相关的内容介绍吧。
产调怎么打
1、产调又叫做房地产登记簿查询,指的是对被交易房屋的有关状况进行全面的调查,从而保证房屋交易的安全。不仅审税的需要,也可以帮助买购房人及时的了解房屋的状况。只要房子在房地局备过案,那么就可以进行查调。
2、一般情况下,每个人都可以去房管局或者是当地的房地产交易中心去查阅,需要注意的是房屋的买卖交易需要在房屋所属的行政区域,而每个行政区的地址都是不同的。
3、去查阅的时候需要携带身份证、查阅费。去的时候首先要去排队领取一个查阅号码,然后填好查阅申请表格,内容具体包括:姓名、身份证号码、物业地址、联系电话、查阅项。等到被叫到自己的查阅号码的时候,就把查阅申请表格送进窗口,等到交了查阅费以后,工作人员就会返回一个清单,这个清单就是产调。另外做产调是需要支付费用的,一般是一个项目是5元,全套下来要20元。
4、做产调的时候,需要的信息不是某一个小区的名称,而是需要具体到XXX路XX号之类的,就像我们的身份证一样,上边的名称一定要是书面形式的,而不是口语上的那种名称。
5、另外还需要提供的就是房子的具体楼栋号,楼层数,门牌号,这些更详细的信息比较容易获取,直接在想要做产调的房子上看一下就知道是几号几零几。
6、产调最常见的项目就是产权人、抵押情况,所谓的抵押情况就是房屋否有贷款的情况,假如有的话房产交易就必须在还清贷款的情况下才可以通过审税,否则房屋就无法进行交易,因此做产调是很有必要的。
打产调之前要确定清楚相关流程,然后携带自己的身份证、产调申请表到房管局去进行查调,以上就是关于产调怎么打产调的相关知识介绍,各位需要打产调的朋友可以详细了解一下,希望以上内容对大家有所帮助。