2018年北京买房限购政策有哪些

2018年北京买房限购政策有哪些
2018年北京买房限购政策表现为三个方面：第一，京籍家庭已经拥有一套在京房产或者是满足购房条件的非京籍家庭，在京限购一套房产。第二，京籍家庭拥有2套以上的在京房产，非京籍家庭拥有1套以上的在京房产或者无法提供有效暂住证和社保等等证明的，将被限售房产。第三，在京二套房首付比例不低于60%，住房贷款利率将上浮10%。

北京市是我们伟大祖国的首都，很多人都渴望着在北京买房子，实现在京城的安居乐业梦想。但现实情况往往是很残酷的，随着北京外来人口越来越多，北京城市的容量也就越来越小，没有办法保证每一个人都能买上房子，所以必须出台一些房产限购政策。那么，2018年北京买房限购政策有哪些呢?一起来看看吧。

1、限购一套住房

北京市限购一套住房(包括新房和二手房)的情形主要有两种。第一种情形是北京市户籍的居民家庭如果已经有一套北京市住房，限购一套住房。第二种情形是满足购房条件的非北京市户籍的居民家庭，限购一套住房。

2、停售政策

在北京市范围内符合以下三种情形的居民家庭，将被停止向其销售房产。第一种停售情形是北京户籍的居民家庭已经有两套或者两套以上的北京市住房。第二种停售情形是非北京户籍的居民家庭已经有一套或者一套以上北京市住房。第三种停售情形是非北京户籍的居民家庭无法提供有效暂住证、连续5年交纳社保、本人连续交纳个人所得税的证明。

3、二套房首付政策调整

2018年北京市二套房首付政策有了新的调整，不管是采用商业贷款买房还是采用住房公积金贷款买房，二套房的首付款比例不能低于60%，住房贷款利率将上浮10%，也就是不低于基准利率的1.1倍。

文章小结：以上就是关于“2018年北京买房限购政策有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于北京住房限购方面的资讯内容，请继续关注的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。