收房应该注意哪些

收房应该注意哪些
1、集体收房：多约一些业主，群策群力来收房。2、先验房再收房：办理收房手续之前，必须先验房。3、分问题的轻重缓急来收房：碰到重大问题肯定是不能收房，但是无关紧要的小毛病可以 先收房后整改。4、涉及到物管费问题：物业要求预交一年的物管费是违法行为，应坚决予以制止。

买房子是一件劳心劳力的事情，需要不断地去学习各种流程和规则，假如糊里糊涂地就把钱交完了，到收房入住的时候才发现一大堆问题就来不及了。为了避免不必要的后期房产纠纷，小编在这里为大家总结了一些收房注意事项，一起来看看吧。

1、建议购房者集体收房

收房子的时候，建议购房者约好小区内的多名业主集体来收房。人多了想法就多，而且相对来说比较细致，发现的问题会比较多，也能弥补自身专业知识不足的状况。

2、先验房再办理收房手续

收房子的时候，有些开发商会要求购房者先交钱再验房，其实这是不符合程序的做法。购房者有权要求先验房，如果发现问题写在验房单上，要求开发商签字并解决，等开发商整改完成以后再办理收房手续。

3、分问题轻重缓急来收房

收房子的时候，通常会发现大大小小不少的问题，如果要全部解决一定会延缓收房的时间。而且房子的质量问题也要分情况，开发商承担的责任也不同，如果是房屋主体质量存在问题，那么肯定不能收房。如果只是一些小问题的话，可以要求开发商及时进行修补，签订协议先收房。

4、物业费交纳方式

购房款交完以后，有些开发商或者是物业公司会要求业主一次性交纳1年的物业管理费用，而且还会拿交钥匙来进行要挟。但是根据《物业服务收费管理方法》的相关规定，物业公司不可以一次性预售1年或者多年的物业服务费，一般只能按月收取或者按照季度收取。

文章小结：以上就是关于“收房应该注意哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注的其它相关介绍信息。