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有房产证还要办不动产证吗

有房产证还要办不动产证吗
有房产证还是要办不动产证的,因为房产证的法律保护效力具有一定局限性,只针对于房屋产权这块,而不动产证的法律效力比较大,只要是不可移动的产权,都具有保护作用。也就是说不动产证不仅包含房屋产权,而且还涉及土地产权这块,让拥有者自身权益更好得到保障。

为了更好的保障我们自身的权益,当交房的时候,往往会进行房屋产权的办理。当业主取得房产证后,还需要办理不动产证吗?成为不少购房者心中所困扰的话题,接着我们就来看看吧!

有房产证还是要办不动产证的,因为房产证的法律保护效力具有一定局限性,只针对于房屋产权这块,而不动产证的法律效力比较大,只要是不可移动的产权,都具有保护作用。也就是说不动产证不仅包含房屋产权,而且还涉及土地产权这块,让拥有者自身权益更好得到保障。

其中不动产证不仅详细写明土地和房产信息,而且还进行细化,所包含的内容更加多样化。除了占地面积、土地使用面积以及房屋平面测绘图纸,还包括实际土地面积测绘图。另外不动产证的效力会比房产证更加有用,将之前分散证件的效力集中起来,这样有利于国家统一管理,也方便拥有者保管。

同时不动产证是需要对所持有的不动产进行严格审查,按照流程登记后才能颁发的,并且不动产权证可作为拥有者行使该产权的证据,一旦产权存在异议后,可以根据不动产证来进行调解,以便维护持有者的权利。

另外不动产证的登记机构,往往是县级以上的政府部门,一般为国土资源部门来进行证书的登记办理。而房产证则是由当地的房管部门来负责登记办理的,在机构上有着很明显的分工,因此它们两者的性质也是不同的。

最后房产证和不动产证盖的章也是不一样的,前者产权证书所盖的章为当地政府房产部门的公章,而不动产证盖的是当地登记机构的公章,例如某某国土资源局。

希望以上回答,对您有所帮助。

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