还房贷的房子能卖吗

还房贷的房子能卖吗
理论上来讲，没有还清贷款的房子是处于抵押状态的，这样的房子是不能出售的，但通常房贷的持续时间比较长，在这个时间段里很多人会因为各种原因或者突发状况想要将房子出售，因此可以用一些转按揭、用购买者的首付款支付未还清的贷款、寻求还清贷款等方法来转让房屋的。

现在大多人都会考虑贷款买房子，这样会轻松很多，但是在还款一段时间后因为一些原因而不得将房子出售，也就是房子的贷款没有还完就想要将其出售了，那么这样的情况下房子可以卖吗?接下来，小编就为大家介绍还房贷的房子能卖吗?

还房贷的房子能卖吗

理论上来讲，未还清贷款的房子还是处于抵押状态，这样的房子是不能出售的，但是我们也知道，房贷的持续时间比较长，在这个时间段里很多人可能会因为各种原因或者突发情况想要出售房子，因此，在现实生活中可以用一些转按揭，用购买者的首付款支付未还清的贷款，寻求还清贷款的其他来源等情况下也是可以卖房的，具体如下：

1、转按揭

转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关资料也会变更。但是这种办法的局限性在于很多银行不受理这种业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2、用购买者的首付款支付未还清的贷款

这是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合贷款额度低的房主或者已经还清大部分贷款的情况。

3、寻求还清贷款的其他来源

比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。

小编结语：以上内容就是关于还房贷的房子能卖吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对还房贷的房子能卖吗?有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。