买房组合贷款有哪些流程

买房组合贷款有哪些流程
1、分别向公积金中心和银行提出贷款申请，交相关资料；2、获得公积金贷款额度后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》去申请组合贷款，分别去公积金和银行签订贷款合同；3、签订借款合同后，保险费用与抵押费由业主负担，保单由银行保管；4、业主单独开立还款存折或储蓄卡，填写”贷转存凭证”后，直接转入月供。

大家都知道公积金贷款对于购房来说是最划算的一种，公积金贷款的金额比较大，贷款的利息也低于基准利率，但是往往对于一线城市的房价来说，总房价都在好几百万，贷款就需要一百多万，而单职工的公积金只能贷到25万-35万，剩下的金额只能做商业贷款了，这种部分公积金贷款，部分商业贷款的方式就叫做组合贷款了。接下来，小编就为大家介绍买房组合贷款流程。

组合贷款买房流程

1、先要提出申请

组合贷款的借款申请人要分别向住房公积金中心和银行分别提出书面贷款申请，并且提交相关资料。

2、要签订合同

借款申请人获得公积金个人住房贷款额度以后，需持有《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。业主接到银行通知后，要和贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订贷款合同及担保合同。

3、要办理保险、抵押

签订借款合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理保险、抵押登记及其他手续，保险费用和抵押登记由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

4、要开立帐户、支用款项

选用委托扣除贷款的方式还款，业主需要在贷款行开立还款的专用存折或储蓄卡，而开发商要在贷款行开立存款专户，业主还要到银行前台填写公积金住房贷款和个人住房贷款的”贷转存凭证”，直接转入月供。

小编结语：以上内容就是关于组合贷款买房流程的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对组合贷款买房流程有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。