房屋70年产权是什么意思

房屋70年产权是什么意思
房屋70年产权的意思就是户主可以依法使用该房子土地的年限有70年，在法律法规中有明确的规定，当房子产权期满以后，可以自动续期。但因为产权年限是从开发商申请审核通过就开始计算的，所以购房者在选房之前，最好先跟销售人员了解一下。

通常设计师在设计房子的时候，房子的使用年限大约是50年，所以不出意外的话，70年产权的房子除去建造的时间，也是充分够用的。那么，房屋70年产权是什么意思？70年产权的房子有哪些优势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房屋70年产权是什么意思

房屋70年产权的意思就是户主可以依法使用该房子土地的年限有70年，在法律法规中有明确的规定，当房子产权期满以后，可以自动续期。但因为产权年限是从开发商申请审核通过就开始计算的，所以购房者在选房之前，最好先跟销售人员了解一下。

二、70年产权的优势

1、舒适度高

70年产权的房子是住宅专用的，在设计这类房子的时候，设计师会充分考虑到户主的居住情况，比如天燃气入户、水电的收费问题等等。

2、可落户

70年产权的房子有一个很大的优势，就是支持落户，这对绝大多数业主来说，都是非常重要的，尤其是可以校区规划这一块，让孩子可以享受到优质的九年义务教育。

3、按揭方式优惠

70年产权的房子在贷款的时候，可以享受的优惠政策会更多一些，比如可以使用公积金贷款，大多城市的首套房比例会大约只需要三层，这对很多工薪家庭来说非常重要。

4、税费较低

70年产权在后期交易的时候，需求量会比较大，容易找到买家，而且相应的税费和土地转让金等费用都会比其他性质的房子更便宜一些。

编辑总结：房屋的产权表示的是户主使用该土地的年限，在设计的时候，根据用途不同，分为40年、50年和70年三种，购房者需要在了解清楚之后，才下决定是否购买。以上关于房屋70年产权是什么意思就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注。