2018年外地人广州买房条件有哪些
1、购房必须以家庭为单位,且只能购买1套自住房;2、购房者必须提供签合同前5年之内,连续在广州缴纳3年以上医社保或者个税证明;3、购房者及家庭成员名下在广州没有房产记录,如果在外地有房产,在广州购房只能根据二套房的规定来购买。
广州是很多年轻人向往的城市,但想要在这里买一套住房,其实是很困难的,除了要有足够的经济能力以外,还必须要满足购房政策才行。那么,外地人在广州买房需要满足哪些条件?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地人广州买房条件
1、购房必须以家庭为单位
首先,作为外地人,想在广州购房,无论是选择二手房还是期房,购房者都只能购买1套。其次,购房者必须以家庭为单位,也就是说如果购房者现在是未婚状态,或者离异状态,是没有权利购房的。同样,如果夫妻双方只有一方满足购房的条件,就可以在广州购房,并且产权人可以写两个人的名字。
2、连续缴纳医社保
外地人在广州购房,必须要提供签合同前的5年之内,连续在广州缴纳3年以上医社保或者个税证明,否则只能在周边不限购的地区购房。需要注意的是,社保或者个税的缴交记录是不可以补的,一旦发现购房者在缴纳期间有补交记录,会直接被取消购房的资格。
3、购房者名下没有房产
外地人在广州购房,如果购房者或者家庭成员的名下在广州有房产记录,那就没有购房的资格,如果只是在外地有房产,那在广州购房只能根据二套房的规定来购买。所以,购房者在确认购房之前,必须先到该区域的房产交易中心查购房资格,尤其是二手房交易,双方经验不足,过程容易变得更复杂。
编辑总结:在广州买房需要满足相关的购房政策,尤其是外地人,在满足条件的前提下,最多也只能购买1套自住房。以上关于外地人广州买房条件就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注。