买房要交哪些税

买房要交哪些税
1、购房是需要到地税局缴纳契税的，政策规定90平方以下普通住宅，契税按1%征收;面积在90-144平，按总款1.5%契税征收；面积在144平以上按3%契税征收。2、房管所收取办理房产证的印花税，是按照总房款的0.05%收取的。3、公共维修基金是物业为了公共设施预备的基金，楼梯房按照总房款×2%收取，电梯房按照总房款×3%收取。

很多人在买房之前会先了解除了要交付首付款，还要缴纳哪些费用，当然这些在购房的时候，置业顾问也会为业主进行大家的计算，但是作为购房者，需要了解后提前做好准备，这样后续装修的资金才会更加充裕。接下来，小编就为大家介绍买房要交哪些税?

买房需要交什么税呢

1、契税

购房是需要到地税局缴纳契税的，政策有规定90平方以下普通商品房住宅，且该住房属于家庭少有住房的，那么契税减按1%税率征收;住在面积在90-144平米的普通住宅，契税按照总款的1.5%征收;若是建筑面积超过144平米，契税按照总款的3%征收，非住宅性质的统一按照总款的3%征收。通常契税跟着首付款一起缴，开发商会代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

2、印花税

印花税是房管所征收的，一般会与开发商签订合同时一起缴纳，由开发商代办、代收，收费是总房款的0.05%，这样便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、公共维修基金

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，公共维修基金是购房款的2%-3%，主要是物业用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、下水道、水管、屋顶等)的维修基金。执行的收费标准是：楼梯房按照总房款×2%，电梯房按照总房款×3%。

小编结语：以上内容就是关于买房要交哪些税的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对买房缴纳的税收有更多的了解，若是后续自己购房，也可以参照这些看看。