什么是房地产税
房地产税是一个综合性的概念,是对房屋征收的税种,征收对象为房屋。也就是只要和房地产经济有直接关系的税,都是房地产税。房地产税包括个人所得税、房产税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税等。
房地产税收是国家凭借政治权力,依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式。房地产税和房产税的区别,在于房地产税是一个综合性概念。那么,什么是房地产税呢?房地产税和房产税的区别是什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、什么是房地产税
1、房地产税是指在房地产保有环节对房屋征收的税种,是以房屋为征收对象,在房地产保有环节向房屋产权人征收的一种财产税。
2、我国一直以来都强调房地产税改革,也就是保有环节房地产的开征,以及相关的配套改革。房地产税是一个综合性的概念,也就是和房地产经济运动过程有直接关系的,都属于房地产税。
二、房产税和房地产税区别是什么
1、从范围来说房地产税是个综合性的概念,所有和房地产经纪运行有关的税,都是属于房地产税。房地产税包括个人所得税、房产税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税等。也就是说房产税是房地产税的一个组成部分。
2、两者之间最大的区别在于房产税作为财产税,征收对象是房产。房地产税征收的对象既有房产又有土地。
3、房产税实施必须具备两个条件,一是需要依靠不动产统一登记制度,弄清全国的房产数量有多少,并都分布在了哪些人的手中。然后根据数据来确定房产税的征税对象以及相关的税率等。二是在购房的时候,房价以及包括了开发商获取土地时缴纳的出让金。这也就意味着土地的使用年限内,已经缴清了所有的租金。
编辑总结:关于什么是房地产税呢?房地产税和房产税的区别是什么呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。