买房贷款为什么房地产贷款的风险较低

买房贷款为什么房地产贷款的风险较低
最近几年的房地产市场处于上行阶段，量价齐增，所以各个银行也相应的增加了房地产贷款的比重，而贷款利率也基本上维持在低位，因此银行就放宽了贷款的标准。房地产贷款和其他方式的贷款相比而言，房地产贷款的风险总体来说还是比较低的。

当资金不足的时候，很多人都会向银行进行贷款，贷款却是有一定的风险的。现在市面上房地产贷款的风险比较低，很多人都为此疑惑，那么为什么房地产贷款的风险较低呢？什么叫房地产贷款风险呢？下面和小编一起来看看吧。

一、为什么房地产贷款的风险较低

1、房地产贷款在各个银行的业务中所占的比例目前并不是非常高，特别是在大的银行业务中所占的比例非常低，一般都在8%以下，低一点的甚至在6%到7%。房地产贷款在某些中小商业银行中会稍微高一点，大约10%以上一点。

2、假如说整个房地产市场的总体比较平稳，没有出现大的系统性风险的话，那么房地产开发贷款的风险就不会很大。对于商业银行来说，房地产贷款具有不错的回报，并且比较稳定，所以商业银行一定还会要做。

3、房地产行业是中国的所有行业中非常重要的行业之一，随着中国各个城镇的的发展，中国二三线城市的房地产行业的发展还具有广大的发展空间，它将是商业银行非常重要的一块业务。

4、自从2008年下半年中国受到国际金融危机的冲击以后，房地产市场价格就有所下跌，但是房地产行业的信贷却保持了相对稳定的状态。在2009年的第二季度以后后，经开始回暖，所以房地产市场的价格也开始上涨，各个银行也相应的增加了房地产贷款的比重，但是却没有大幅度的提升。

二、什么叫房地产贷款风险

房地产贷款风险是指房地产的金融机构发放的一种贷款，会因为经济金融活动中的各种不确定性因素的影响，将会遭受损失的一种可能性。房地产贷款风险具体体现是当房地产贷款日期到期后，有可能会出现不能按时收回贷款资金或者是贷款出现贬值的风险情况。

当进行房地产贷款的时候，要小心谨慎，因为房地产贷款具有一定的风险。以上是关于为什么房地产贷款的风险较低呢和什么叫房地产贷款风险的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。