父母的房子如何继承

父母的房子如何继承
房子继承是日常生活中比较常见的事项，在办理手续时，需要到房管局提相关证明，比方说死亡证明、身份证明、以及房子的产权证，死者配偶和子女之间就继承遗产达成的协议等文件，来进行产权变更登记，若是独生子女，则直接继承，若不是，则进行协商分配。

父母的房子如何继承

1、如果是一方死亡，那么只需办理继承一半权益，若是双方都死亡，则需办理全部产权继承，若是无遗嘱，按照死者各自第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承，若是有遗嘱，则按照遗嘱指定执行继承。

2、由于房子是不动产，所以是不可拆分的，一般来讲，若是多人继承，应在协商后一人拿着房子并且过户，其他人则按照房产市价均分现金，而现金则由拿房子的人给付，当然若是协商不成，可以提起诉讼。

法定继承的顺序

具相关法律规定，遗产是具有一定的继承次序的，比方说第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房子继承所需材料有哪些

房子的继承不是简单的一句话，而是需要经过一序列的流程，比方说首先要准备许多的材料，死亡证明、继承人证明，身份证明，其他证明文件等等，若是法定继承人不止一个，还需他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

房产继承过户费用是多少

在办理继承手续时，是存在一些费用的，比方说评估费大约是按照价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取，公证费大约为评估价的2‰，继承公证费不足200元的按照200元来收取，测绘费50元，查册费100元，登记费200元，权证印花税5元等。

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