越南买房需要什么条件
其他国家的人想要在越南这个国家购置房产的话,需要具备一定的条件才行,首先你要有有效的签证,其次护照等相关身份信息证明要合法,最后购房的资金也要足够,因为外国人在越南买房是需要一次性付清的,而且在16年前购置的房产仅能自用不能转租。
近年来越南的经济一直都在飞速发展中,不管是矿业、农业、渔业、旅游业,还是房地产行业都在稳步上升,吸引了不少外国人来旅游或者工作,所以有相当多一部分人会在越南买房,那越南买房需要什么条件呢?下面就随小编一起来简单了解下吧。
一、购房人
在越南买房的个人要具备有效签证、护照等证明,也就是说要合法入境越南的外国人才有资格购买房子。而对于要在越南开设分公司而购置房产的企业来说,需要具备投资执照、办事处证明等等有效信息,这样才能保证在购房合同上的有效性。
二、购房资金
外国人在越南买房的话,要准备足够的资金才行,特别是在越南首都河内和第一大城市胡明市中购房的话,需要更多的房款,因为外国人在越南购房是要求一次性付清所有房款的。而且越南购房有不少手续,向私人购买房屋要更多资金。
三、购房期限
一般来说外国人购置越南的房产,只能拥有房子50年的使用权,并不能拥有土地所有权,而且只能购买商品房。要想永远拥有土地的所有权,那就必须找个当地人结婚才能永久持有,甚至可以买土地自建房屋。对于公司企业来说,也只有投资执照期限内的使用权。
四、购房限制
外国人在越南购买房子也是有一定限制的,在同一个小区内不能购置超过百分之三十单位数量的公寓,而且购置的独立房屋数量不能超过总房屋数的百分之十。
编辑小结:以上就是关于越南买房需要什么条件的介绍,在越南买房还是有不少限制的,不仅房屋的使用时间有限,而且房子购置的数量也是有限制的。如果像个人购买房屋更需要谨慎,否则很容易被坑,毕竟素来就有越南人不靠谱的传闻,希望小编分享的内容对大家有帮助。