家居日记首先拒交物业费肯定需要有相应的理由的，这个不能随随便便就拒交物业费，大家可以了解一下物业公司的收费是不是合理的，特别是有的物业公司管理不到位，小区里面的安全做的也不是特别好，那大家还是有权利拒交物业费的。
小区的物业管理不到位，而且乱收费用，那大家也可以通过相应的途径来反映这个情况的，这个可以直接跟政府部门进行投诉，不过也要提供详细的材料。
另外小区的物业公司没有进行小区里面的公共维护，那大家也是有权利去交物业费的。
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拒绝缴纳物业费的技巧有很多，比如刻意的去损坏一些隐蔽上的设备，让物业那边无所察觉，然后再缴纳物业费的时候明确的指出这些弊端；再或者去仔细的了解物业所管辖的范围，然后针对性的去挑出各种各样的毛病。
虽然这些都是拒绝缴纳物业的一些小技巧，但这种做法并不是我们所推崇的，因为物业费该交还是要交的，关于物业上出现的各种问题还是可以明确的指出来，让大家相互监督才能享受生活。
拒交物业费的技巧还是比较多的，你可以结合实际情况进行考虑，当然了，你肯定不能随随便便拒交物业费，我建议你先去了解一下实际情况，然后再做决定。
如果物业公司不作为，或者制定的收费标准不合理，那你就可以拒交物业费，在这种情况下，你要在第一时间联系当地的房管局，让工作人员出面调查，并且帮助你解决这件事情。
如果你所说的情况属实，那么物业公司肯定要停业整改。
只要所在的小区配备了物业公司就是不可以拒交物业费的，物业费每年都需要缴纳一次，物业费都是根据房屋的面积来计算的。拒交物业费是没有任何技巧的，网上发布的很多信息都是假的，大家不要轻易的相信。
如果拒绝支付物业费，物业公司是有权将你起诉到法院解决问题，但是物业公司出现乱收费的情况，业主可以直接向物价局或者当地的房管局物业科投诉处理。
只要钥匙拿到手，不管你现在有没有装修，不管你现在有没有入住进来，都要交纳物业费的，如果拒交那么这种情况肯定是不可以的，因为在购买房子的时候，合同里面也会显然每年交纳物业费时间，如果不在规定时间段内缴纳，那么物业公司会进行投注的，后期除了要缴纳物业费之外，可能还要给违约金，这时候就不划算了。
不过也有情况特殊，就是房子刚刚拿到的时候，然后质量出现问题，这种情况下就可以拒交。