家居日记目前购买商铺也可以正常贷款的，而贷款的利率最主要的就是要看个人申请贷款的年限，短期的贷款年限利率都是4.35%，而如果选择的是一年到五年的贷款年限，那贷款的利率就需要达到4.75%，而如果选择的是五年以上的贷款年限，那贷款的利率就要达到4.9%。
大家需要注意在申请贷款之前最好还是要跟各个银行了解一下相应的贷款利率，各个银行也会在基准利率的情况下进行相应的调整。
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买商铺的时候办理的贷款利率要在原基准值上调至20%左右，大概也就是7.2%。
而我们所讲述的原利率职责是根据普通商品房的标准来计算，一般商品房在贷款最高的情况下所产生的贷款利率，不过就是4.9%。而如果您要买的是商铺，那就必须得在这个基础之上上调20%，所以就是7.2%。
但由于商铺贷款的要求比较高，只允许最多为10年，因此最终形成的利息，也并不见得有多高。
买商铺贷款的利率会在商业贷款的基础之上上涨10%~20%左右，不过不同银行的规定是不一样的，所以如果想要了解具体的情况，最好是到当地的各大银行咨询一下工作人员，工作人员给他的答案会更加的准确一些。
如果想要购买商铺，需要支付的首付比例也会更高一些，一般情况下在50%左右，剩余的50%可以通过贷款的方式来支付。同时在选择商铺的时候，尽量是选择投资价值比较高的商铺。
如果选择贷款购买商铺，贷款利率还是比较高的，一般都是在商业贷款基准利率的基础上再上涨10%~20%，具体的你可以去询问一下你所想要贷款的银行，因为每家银行的规定也是不一样的，要以实际情况为准。
如果选择贷款购买商铺，你个人需要先支付一定的首付，首付比例也是比较高的，大约在50%左右，如果这个商铺价格是100万，那需要付的首付就是50万，所以如果想要投资商铺，需要准备好充足的资金。
买商铺的贷款利率是比较高的，一般要在商业贷款基准利率的基础上，上涨10%，当然了，每一家银行的规定都不太一样，你要以实际情况为准，我建议你先去当地的各大银行咨询一下，然后再做决定。
在购买商铺的时候，你需要支付的首付比例也是比较高的，应该是在50%左右，想要投资商铺，肯定要具备良好的经济能力，但是毋庸置疑的是，商铺的投资价值非常大，现在有很多经济能力好的朋友都会选择这么做。