家居日记虽然说现在每一个楼盘都会由一个物业公司进行承包，但是这个费用并不是由开发商直接给钱，而这个费用一般都是由业主支付的。
物业公司需要管理小区里面的各个方面的，而且每年都是需要交纳物业费，而这个物业费当中一部分就是归物业公司的，而物业公司都是需要定期清理小区里面的垃圾，而且也要维护公共区域的卫生，而这个物业费当中一部分也是包括酬劳，另外物业公司定期都是需要维护和管理小区里面的一些公共设备。
承包物业是需要给开发商钱的。
在找开发商聊价格之前，我们可以充分了解开发商所开发小区的周边配套和交通出行等各个方面，找出其中的漏洞之后，我们就可以比较方便的和开发商压价，知己知彼百战不殆，如果我们对自己想要承包的小区都不了解，那我们谈价是很难谈成功的。
最重要的一点是我们要确保自己所承包的小区是能够赚到钱的，如果我们自己承包小区将来有可能亏损，那么我们就不要承包这个小区。
承包物业要给开发商钱，但是一定要在承包之前将所有的费用沟通清楚，双方需要签订相关的协议，在协议中详细说明所有费用的收费标准。如果后期出现纠纷，可以直接拿合同解决问题。
物业公司承包小区肯定是需要谈价格的，但是每个小区的承包价格都是不一样的，所以无法告知大家准确的金额。如果小区业主对承包的物业有任何的不满，都是可以向房管局的物业科投诉处理的。
承包物业并不需要给开发商钱，而且物业管理是需要资质才能够审批的，并不是什么情况下都能够承包物业的，另外承包物业主要分为两种意思，第1种意思是承包一个物业的项目，也就是承接一个物业的项目。第2种意思是收购一家物业公司，可以通过这两种方式来承包物业。
同时承包物业的主要步骤就是先成立一家物业公司，之后再承接物业服务的项目，现在几乎每一个小区都是会有物业公司的。
应该要给，至于这个金额是多少，那就不固定了，要以双方协商出来的结果为准，要根据面积大小以及居住率来做决定。
现在有些开发商会选择用自己的物业公司，配套服务肯定会更到位，业主居住起来也很舒适，在你购买房子之前，可以先去了解一下，然后要以实际情况为准。
其实物业的油水是非常多的，如果这个物业由开发商提供，那对于开发商来说肯定非常友好，每年都能赚到很多钱。