家居日记自己买的商品房，在签订正式购房合同，办理产权登记之后，房屋的所有权就属于自己了，如果装修公司想将房子当做样板房，正常情况下，产生的费用应该由装修公司来承担，因为作为样板房以后，装修公司可以用来宣传和推广，看似业主可以免费得到装修，但其实里面有很多玄机需要注意。
1、材料好坏：装修公司在设计样板房的时候，业主没有权利要求用多好的材料，而多数装修公司都会采用质量一般，或者质量较差的便宜材料进行装修，毕竟样板房的使用权年限不多，前几年结束后，房屋也就卖的差不多了，装修公司不再需要看样板房，质量好坏可能就与之无关了。
2、家具尺寸：因为样板房是宣传和推广的主要条件，所以装修公司为了吸引更多消费者，会以装饰效果为主要前提，让整体看着更加美观，但实际很多家具尺寸可能都是缩水的，比如衣柜厚度，至少要55公分以上才能满足需求，样板房可能只有50公分，甚至更小。
3、频繁看房：作为样板房，装修公司经常会带人上门，并且时间还是不固定的，这样容易对生活造成困扰，甚至连卧室等情况也会一览无余，隐私性能无法保证，所以在确认做样板房前，业主一定要考虑清楚。