家居日记购买住房需要准备足够的资金才行，以免后期影响个人的正常家居生活，带来不必要的麻烦，特别是后期月供的多少，需要了解清楚。那么90万的房子首付30万月供多少。
一、90万的房子首付30万月供多少
1、90万的房子首付30%，即需要27万的首付，剩下的则是可以到银行申请贷款。选择公积金贷款，贷款期限20年，贷款利率3.25%，月供3573.33元。但如果是30年的贷款，每月还款是2741.8元。
2、如果申请商业贷款，贷款年利率4.9%，20年期贷款月供4123元，30年期贷款月供3343.58元。
二、购买房子需要考虑的细节问题有哪些
1、一定要查看开发商是否有商品房预售证，有证即开发商有土地使用证、规划证、建设项目证等。这是了解您是否可以在购买房屋时申请产权证书的关键。购买时要注意购买的是预售范围内的楼号。
2、务必使用房产管理部门的房屋买卖合同需是要求的版本，并按文中所列条款逐条填写，切不可大意。
3、一定要注意双方在合同中的内容，看权利、义务是否一致。部分开发商提前填写合同文本，甚至自行填写附属条款，大部分已完成的合同文本权利义务不均。一旦发生这种情况，买家应各抒己见，不可轻举妄动。
4、如果选择确认区域并根据套件构建区域处理区域问题，则需根据相关条款根据指定发生区域错误时的处理方法。只有在合同中对产品差异有详细约定时，才有可能避免被骗。
小编总结：90万的房子首付30万月供多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子月供金额尽量不要超过个人工作的1/2，以免影响到正常的家居生活，增加压力。