房产证上加子女名字需要什么手续

房产证上加子女名字需要什么手续

为了避免后期产生房产纠纷，有很多父母都会在房产证上把自己的子女名字也加上去，而房产证加名一般都是需要办理相关手续的，那么房产证上加子女名字需要什么手续呢？下面和小编一起来学习下吧。

房产证上加子女名字需要什么手续

房产证上加子女名字可以通过买卖的方式进行，具体流程如下：

1、 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、 办理房产证上加名字所需费用如下：110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

另外，也可以通过赠与的方式进行，具体流程如下：

1、 赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同。

2、 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、 办理房屋权属变更登记手续。

以上两种方式均可实现房产证上加子女名字，具体选择哪种方式可以根据实际情况进行考虑。

在房产证上加子女名字需要注意以下几点：

1、 提前确定房产性质：要了解清楚房产的性质，是商品房还是房改房等，只有房产性质为商品房，才可以办理过户手续。

2、 添加子女为产权人：如果需要将子女添加为产权人，需要按照相关的规定进行办理。

3、 办理过户手续：如果需要办理过户手续，需要提供相应的材料，包括房屋产权证、身份证等。

4、 缴纳相关税费：在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费，具体金额根据房屋的面积、价值和地区等因素而异。

5、 签署相关协议：在办理过户手续前，需要签署相关的协议，包括房屋过户协议等，以保证双方的权益。

需要注意的是，在办理房产证上加子女名字的过程中，可能会产生一些费用和手续，需要提前了解并做好相应的准备。此外，如果房屋的产权已经抵押或存在纠纷等，也可能影响过户手续的办理。因此，在办理前需要了解清楚相关的情况和手续。

以上就是关于房产证上加子女名字需要什么手续的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，假如大家想要了解更多关于房产证上加子女名字需要什么手续的相关知识，可以继续关注我们。