共有产权房能继承给子女吗

共有产权房能继承给子女吗

共有产权房是指由政府或相关部门以一定比例出资购买，再由购房人按照一定比例购买的住房。在中国，共有产权房是一种新型的住房产权形式，旨在解决低收入群体的住房问题。下面为大家介绍共有产权房能继承给子女吗?

一、共有产权房能继承给子女吗

从法律角度来看，共有产权房的继承问题并没有明确的法律规定。根据《中华人民共和国继承法》第十八条的规定，继承人可以继承被继承人的全部财产，包括房产。因此，理论上来说，共有产权房应该可以继承给子女。

然而，实际情况却并非如此简单。首先，共有产权房的产权归属比较复杂，一般由政府、购房人和开发商共同持有。在这种情况下，如果购房人去世，其子女是否能够继承其份额，需要根据具体的购房合同和相关规定来确定。其次，共有产权房的购买资格通常有一定的限制，只有符合一定条件的低收入群体才能购买。如果购房人去世后，其子女是否符合购买资格也是一个需要考虑的问题。

此外，共有产权房的继承问题还涉及到房屋的使用权和收益分配等方面的问题。一般来说，共有产权房的使用权和收益分配是按照购房人的份额来确定的。如果购房人去世后，其子女是否能够继承使用权和享受收益，也需要根据具体情况来确定。

综上所述，共有产权房能否继承给子女，需要根据具体情况来确定。在法律上，继承是合法的，但实际操作中可能会受到一些限制。因此，购买共有产权房的人在购房时应该了解相关规定，并在购房合同中明确继承问题，以避免后续的纠纷。

二、非产权房子女继承权吗

根据《婚姻法》的规定，夫妻共同居住的房屋属于夫妻共同财产，无论是产权房还是非产权房，都应当按照夫妻共同财产的规定进行继承。夫妻共同财产的继承权是由《继承法》进行规定的，根据《继承法》的规定，夫妻共同财产的继承权应当按照法定继承顺序进行继承，即配偶、子女、父母等。因此，如果非产权房是夫妻共同居住的房屋，那么在夫妻一方去世后，另一方可以享有继承该房屋的权利。

根据《继承法》的规定，非产权房的继承权还可以从子女的角度进行考虑。根据《继承法》的规定，子女对父母的财产享有继承权，包括非产权房。然而，由于非产权房没有产权证，因此在继承时可能会存在一定的困难。一般来说，如果非产权房是父母的住房，那么在父母去世后，子女可以通过提供相关证据来证明该房屋是父母的住房，从而继承该房屋的权利。

根据《继承法》的规定，非产权房的继承权还可以从父母的角度进行考虑。根据《继承法》的规定，父母对子女的财产享有继承权，包括非产权房。然而，由于非产权房没有产权证，因此在继承时可能会存在一定的困难。一般来说，如果非产权房是子女的住房，那么在子女去世后，父母可以通过提供相关证据来证明该房屋是子女的住房，从而继承该房屋的权利。

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