还清银行房贷后需要办理什么手续

还清银行房贷后需要办理什么手续

现在很多购房者都会选择贷款购房，并且以为贷款还清即可，其实不然，对此，还清银行房贷后需要办理什么手续呢?下面让小编简单介绍一下。

一、还清银行房贷后需要办理什么手续

1、收到银行出具的还款证明

在还清银行房贷后，银行会出具一份还款证明，证明你已经还清了贷款。这份证明非常重要，因为它是你拥有房产所有权的重要证明之一。你需要妥善保管这份证明，以备不时之需。

2、办理抵押注销手续

还清银行房贷后，你需要办理抵押注销手续。抵押注销是指将银行对你的房产抵押权利取消的手续。你需要到当地房地产管理部门办理抵押注销手续，提交还款证明、房产证等相关材料，缴纳相关费用，办理完毕后，你的房产就不再受到银行的抵押限制了。

3、更新房产证

在办理抵押注销手续后，你需要更新房产证。更新房产证是指将银行的抵押权利从房产证上删除，重新颁发一份新的房产证。你需要到当地房地产管理部门办理更新房产证手续，提交还款证明、抵押注销证明等相关材料，缴纳相关费用，办理完毕后，你就拥有了一份全新的房产证。

4、取回抵押物

如果你在贷款时将房产作为抵押物，那么在还清贷款后，你需要到银行办理取回抵押物手续。你需要提交还款证明、抵押注销证明等相关材料，缴纳相关费用，办理完毕后，你就可以取回你的房产了。

二、还贷款需要注意哪些情况

1、注意还款日期：按时还款非常重要，否则会影响个人信用记录，甚至会被追加罚款。

2、注意还款金额：确保还款金额与贷款协议中规定的金额一致，避免还款不足或过多。

3、注意还款方式：选择合适的还款方式，如自动扣款、网银转账等，确保还款及时到账。

4、注意提前还款：如果有能力提前还款，可以减少利息支出，但需要注意是否存在提前还款违约金。

编辑总结：以上关于还清银行房贷后需要办理什么手续，以及还贷款需要注意哪些情况注意还清银行房贷后，需要办理的手续比较繁琐，但是这些手续都非常重要，必须认真办理。只有办理完所有手续，你才能真正拥有你的房产所有权，享受到房产带来的所有权益。