商品房和住宅房的区别有哪些

商品房和住宅房的区别有哪些
商品房的建设和销售都是由开发商自行负责的,并且建设前已经购买了土地使用权,然后按照规划和设计建造房屋,最后将房屋出售或出租给购房者或