家居日记在购房过程中，有时候会出现一些意外情况，导致我们不能按时入住新房。那么不收房是否可以不交物业费？一起来看看吧！
不收房是否可以不交物业费：
首先，我们需要明确一点，物业费是由业主按照一定比例缴纳的，而不是按照房屋是否入住来计算的。因此，即使您没有入住新房，也需要按照合同约定缴纳物业费。
其次，物业费是用于维护小区的公共设施和服务的，包括保洁、绿化、安保、维修等等，这些服务都是需要持续提供的，无论您是否入住，都需要有人来维护和管理小区。因此，即使您没有入住新房，物业公司也需要按照合同约定提供服务，因此您也需要按照合同约定缴纳物业费。
最后，如果您因为特殊原因无法入住新房，可以与物业公司协商，看是否可以暂停物业费的缴纳，但是这需要双方协商达成一致意见，并且需要有相关证明材料。如果没有达成一致意见，您仍然需要按照合同约定缴纳物业费。
什么情况下可用不交物业费：
1.物业服务不到位
如果物业服务不到位，例如物业公司没有按照合同约定提供相应的服务，或者服务质量不达标，业主可以向物业公司提出投诉和要求改进。如果物业公司没有改进，业主可以向物业管理委员会或相关部门反映情况，要求暂停或减免物业费。
2.房屋空置
如果业主的房屋长期空置，没有使用，那么业主可以向物业公司申请减免物业费。但是，这种情况需要提供相关证明，例如房屋出租或出售的广告、房屋空置的证明等。
3.物业公司违约
如果物业公司违反合同约定，例如未按时提供服务、未按照标准收取物业费等，业主可以向物业公司提出投诉和要求改进。如果物业公司没有改进，业主可以向物业管理委员会或相关部门反映情况，要求暂停或减免物业费。
4.物业费用过高
如果业主认为物业费用过高，可以向物业公司提出质疑和要求降低物业费用。如果物业公司没有降低物业费用，业主可以向物业管理委员会或相关部门反映情况，要求降低物业费用。
文章总结：以上就是为大家介绍的不收房是否可以不交物业费的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注资讯。