办理房屋过户手续的时候,一般都需要根据相关税费规定来缴纳一定金额的各种税费,不过很多人对于税费的缴纳都不怎么了解,那么房产证不满两年过户费用标准是什么呢?下面和小编一起来学习下吧。
房产证不满两年过户费用标准是什么
根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋所有权转移的过户手续需要在房屋所有权证书上进行登记。对于房产证不满两年的房屋所有权转移,需要缴纳过户费用。具体的房产证不满两年过户费用标准如下所示:
1、房屋买卖过户费用
房屋买卖过户费用包括房屋买卖契税、房屋买卖过户登记费、房屋买卖公证费等。其中,房屋买卖契税是按照房屋交易总价的1%~3%不等来计算的,具体费用根据当地政策而定。房屋买卖过户登记费是按照房屋交易总价的0.5%来计算的,最高不超过5000元。房屋买卖公证费是按照公证机构的收费标准来计算的,一般在500元左右。
2、房屋赠与过户费用
房屋赠与过户费用包括房屋赠与契税、房屋赠与过户登记费、房屋赠与公证费等。其中,房屋赠与契税是按照房屋评估价值的20%来计算的,最高不超过20万元。房屋赠与过户登记费是按照房屋评估价值的0.5%来计算的,最高不超过5000元。房屋赠与公证费是按照公证机构的收费标准来计算的,一般在500元左右。
3、房屋继承过户费用
房屋继承过户费用包括房屋继承过户登记费、房屋继承公证费等。其中,房屋继承过户登记费是按照房屋评估价值的0.5%来计算的,最高不超过5000元。房屋继承公证费是按照公证机构的收费标准来计算的,一般在500元左右。
需要注意的是,以上费用标准仅供参考,具体费用还需根据当地政策和实际情况来确定。同时,房屋所有权转移的过户手续需要在房屋所有权证书上进行登记,需要提供相关证明材料和缴纳相应的费用。
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