公积金贷款流程是怎样的用公积金怎么贷款买房

公积金贷款流程是怎样的用公积金怎么贷款买房

公积金购房是目前最实惠、最流行的一种购房形式，这样既方便，又能达到省钱的目的。那么公积金贷款流程是怎样的呢?下面我们就来详细介绍一下：公积金贷款流程以及用公积金怎么贷款买房?

公积金贷款流程是怎样的：

1、初审

当事人要提交材料,由贷款部门的人对材料进行初步审查,其中包括申请人的资格、贷款额度、贷款期限等，通过初审后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

当事人携带通知书到指定的评估机构，对购买的房屋进行价格评估，若是经济适用房的话不需要评估。

3、审核

评估完成后，当事人携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核，若条件满足的话，中心会出示《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

通过审核后，当事人要携带通知书，按所选的担保方式办理担保手续，若是选择抵押+保证的方式，担保人要出示担保书。若是选择抵押+保险的方式，则要到保险公司办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、中心与银行签订委托贷款协议。

7、当事人向中心提出贷款申请，银行可根据需要，代为收集当事人申请资料，统一交中心审核、审批。

8、中心对贷款金额、期限、利率审批后，与银行签订委托贷款合同。

9、银行按照贷款合同约定，要与当事人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

公积金贷款利率是一年一定的，在贷款年限内若利率发生调整，本年利率不变，从下一年的一月一日执行新利率。而额度则根据当地情况为标准，直接划入售房方在银行的账户。

文章总结：公积金贷款流程是怎样的以及用公积金怎么贷款买房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更精彩的内容奉上。