家居日记很多家长为了能给孩子一个好多学习环境，提升孩子的教育质量，而选择购买学区房。甚至有的父母为让自己孩子受到优良教育，不惜放弃自己的工作，搬到好学校附件。那么，下面小编为大家介绍学区房怎么划分及学区房入学条件。
什么是学区房
政府根据生源情况，划分制定的地域划分一个范围，而这个范围的物业、房产，就叫做学区房。如果你购买的房子正好在学区房范围内，那么你的孩子就可以免试就读就近的小学。
学区房怎么划分
学区房可以体现出一座城市的教育资源分配不均现象，为了给孩子有更良好的教育，家长不惜花高价格购买学区房，然后当孩子毕业之后，把房子卖掉。但是买学区房要注意的事项很多，除了资金外，还要避免自己不上当受骗。
并不是同一条路或者同一个小区的孩子，就能划分到同一所学校。最好建议家长买学区房之前，先到当地教育局或者派出所咨询最新学区的划分政策，然后对比近几年学区划分的变动，之后在挑选出处于小学学区的小区。
学区房入学条件
并不是购买了学区房的孩子就一定可以就近入学，有些学习需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户不满3年以上不能入学。有的学校还要求家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。另外，如果原房主有孩子就读本学校，那么就只能等这个孩子毕业或满12岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。具体情况可以到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。
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