农村房子过户需要什么手续过户手续在哪里办理

农村房子过户需要什么手续过户手续在哪里办理

农村的房子现在也可以申请办房产证，所以也可以进行具有保护效益的房产过户，不同的过户，办理的手续也不一样，但都要提交合格的材料、缴纳一定的费用才可以办理，那么农村房子过户需要什么手续？在哪里办理呢？

一、农村房子过户需要什么手续

1、因为各地市的规定是不一样的，所以，具体的农村房子过户办理流程，可能会有些差异，但是大体的情况是一样的，农村房屋过户，需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村的房子过户，也是将房屋权进行转移，在申请房屋权转移登记的时候，需要准备登记申请书、申请人的身份证明、房屋权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、证明房屋权发生转移的材料其他必要材料，申请村民住房权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

3、买卖双方需要就房子的交易清况达成协议，然后两方带上共同做完公证的合同，带上相关的证件，到房屋所在地的房管登记申请，并提交相关资料和申报房屋价格，工作人员会在规定的时间内对提交的资料和房屋价格进行审核，并作出书面回复。然后获取核准通知书，通过后就可以办理了。

二、过户手续在哪里办理

1、如果您不知道去哪里办理业务，小编来告诉你，您需要去乡镇的国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、如果是房产继承过户，有遗嘱继承和法定继承之分，办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

结语：其实不论是农村的房子还是城里的房子，要办理过户都没有很大区别，但是也需要买卖双方严谨对待，按一定的流程办理过户才可以将房子的产权转移到另一个户主上，以上就是关于“农村房子过户需要什么手续？过户手续在哪里办理”的全部内容，希望对大家有用。