家居日记2017年我们胶南新区的建设发展带动的片区房价，将要飞速上涨这已经是不争的事实了，隧道旁边安子片区因为独具地理优势。房价上涨还是可以理解的，老胶南的几个楼盘价格竟然要破万了！据售楼处给出的消息，某品牌大盘未来价格或一路上涨，下面就来了解一下2017胶南房价走势图吧！
2017胶南房价走势图一
2017在西海岸的老胶南片区域有一个青岛东方影都的项目，我相信这些对于青岛人来说并不会陌生。曾经刚开盘的7字头价格早已成为历史，现在高层住宅均价9000元/平，公寓价格甚至已经飙升到14000元/平。青岛东方影都的邻居世茂诺沙湾，洋房惠后均价9000元/平，但预计4月开盘的其他洋房涨价没商量。再说灵山卫公交枢纽站对面的建邦听海，虽然一期是现房，但现在住进去不知道要去哪里买吃的。但是据了解，4.1号之后优惠会减少，单价会提升，特价房会取消，到底是否会升值，谁也没办法准确预测，但售楼处给出的意欲涨价的信息的确是真的，房子到底值不值得入手，投资和居住哪个更适合你，不妨先看一下项目分析再做决定。
2017胶南房价走势图二
现在有很多胶南去的购房者，都相信在这片区域里买房会有增值空间，因为这次投资的影视基地可不少一个小项目。据一位在青岛东方影都看样板间的准购房者说“我家现在住李沧，生活很方便，也没打算换房子，来这边只是想买套房子做投资，比较看好这里的未来发展，到时候影视基地各项配套建成，这片区域准要升值。”
而在西海岸的老胶南片区域这一地带都是地缘投资客，所以投资的群体一般就是东北、北京以及山东内陆淄博、济南度假客。而西海岸吸引投资客的一定是大海和宜居环境，开发区一直是青岛市区投资客的第一选择，老胶南还是其次选择。不过随着地铁1号线，以及13号线的对接老胶南也会纳入青岛市区的选择之内。毕竟两个片区房价有着不小的差距，随着东方影都和世博城这两个大项目加速推进投资客的数量还会大量流入。
2017胶南房价走势图三
2017年的青岛西海岸胶南新区的房地产炒的非常的火热，而量价上涨的情况也将再次的出现了，尤其是开发区沿海可以用全民暴涨形容。随着啤酒节彻底打开名气，恒大金沙滩开盘售罄，江山丽城持续热销，灵山卫片区也不甘示弱，大有打造西海岸标杆富人区的节奏。东方影都小高层1.4W均价创造了西青岛涨幅比最大的记录、诺沙湾洋房清盘、建邦听海暴涨封盘，保利二手房飙到了1.2W。老胶南今年更是大招连连，锦绣城上演抢房大战、海棠湾西区在未交房的状态下劲销2000套、卡地亚洋房在一个月时间从5700涨到8500、越秀绿地纷纷在老胶南高价拿地、世博城首期开盘当日清盘。
2017胶南房价走势图四
在胶南的土地供应方面的分化也是会比较明显的，而开发区作为青岛的主城区，它的供地却正在大幅度减少，而灵山卫片区东方影都还有大量未开地块。近日惠普商住地块也上市，该区域弹药充足，中央活力区锦绣城150万平方，目前开盘的只是九牛一毛海棠湾东区即将在明年入市。而中央活力区南部越秀君悦府世博城洋房卡地亚二期，万德悦海公馆高层，林业局北部项目都要在明年，集中入市五月蓝岸西侧地块也在近日进入土地市场。青岛是山东人口流入最大的区域，青岛市城镇人口636.70万人，比2010年末增加63.16万人，年均增加12.63万人，年均增速为2.11%，西海岸年均增长在3W人口左右，西海岸更是青岛人口流入最大的区域。
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