家居日记相信大部分民众对于2016年的房市动态均记忆尤深，尤其是一些经济水平较好的城区，房屋售价的上涨已然超出了我们的意料之外，那么对于二线城市淮安，或许许多人会用先抑后扬这个词来形容当地楼市，尤其是在近几个月，淮安房价在多种因素的刺激下快速上涨，大有“赶宁超徐”的势头，那么2017淮安房价走势如何呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房有所帮助。
2017淮安房价走势如何
1、政策环境
前段时间，相信许多人的朋友圈都散发着一则传说，说年后淮安房屋售价首付将从30%上调至35%，所以催促买家尽快下手，其实淮安的楼市政策十分稳定，从目前情况来看，并没有增加调控力度的必要，并且相信在未来一段时间，该地楼市政策依旧会保持稳定，所以期待房价下跌的朋友们还是早点醒悟为好。
2、市场情况
从供货方面来看，2017年与往年相比并无过大的区别，依旧保持着稳定的状态，众所周知，供求决定着价格，若是两者均保持稳定，说明价格定不会有大幅变化的可能，另外从地价来看，虽说越来越贵了，不过在大趋势的调控下，未来几年大涨或大跌的几率均不大。
2017淮安房价过万的三大板块
1、淮海广场：上涨时难跌亦难
由于这块片区的配套设施完善、人流密集，通行便利，使得该地房屋售价一直走在前沿，并且在上一轮的淮安楼市上涨行情中，该板块处于领头羊地位，房价已经被拉高至万元，所以在此轮上涨过程中，该地明显处于跟随状态，价格基本上处于稳定状态。
2、西大街：击鼓传花何时了
作为目前淮安房市中单价最高的地域，该板块以极佳的地理位置，使得房屋售价蹭蹭的往上涨，学区房的热销让西大街的价格在万元附近徘徊，比方说今年上半年，开明中学校内一套面积较大的学区房交易价在10000元左右，而现今这样的房源至少在13000元左右。
3、水渡口：看懂居住真需求
由于该片区的楼盘较新，并且各项配备较为完善，小区品质也不错，使得该地域更加适宜居住，再加上万达商圈的逐渐成熟，公园的全天候开放，优美环境，都让该板块的升值潜力巨大，同时区域内大范围的拆迁，也在短期内引爆区域内的房价。
结语：文章就是关于2017淮安房价走势如何的内容解析了，相信众多民众对于2017淮安房价走势如何已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。