家居日记众所周知，福州的房屋售价一直在上涨，并且大有赶超厦门的势头，对于当地市民来说，价格的上涨有喜有悲，买了的人巴不得涨得再高些，而没买的人则希望房价赶紧降些，好下手购买，不过房市的变动并不是大众所能把控的，那么下面小编就给大家介绍下福州2016房价走势，看看刚需者2017年能不能下手购房。
福州2016房价走势
1、从整年住宅价格的变化来看，年初与年末相差的并不是一点点，比方说五区中寻常房子售价从13971元每平飙升至12月份的18244元每平，相当于每平上涨了4271元，涨幅达到31%，其中鼓楼区涨幅尤为明显，从年初的17922元每平上涨至26041元每平，涨幅达到45%。
2、另外受益于东二环模块的迅速进展，晋安区售价也呈现出明显的上升，从1月的14950元每平，上升到目前的24056元每平，涨幅达到61%，令人惊叹，不过区区中应属台江区最升值，从年初的20015元每平，到目前的30672元每平，每平上升了10657元。
3、忽略五区的房子，要数闽侯区的最为热门，从1月的8481元每平上升至12月的13287元每平，每平涨了将近4806元，涨幅达到57%，其实闽侯的房子一度创新高得益于市区限购又限贷的政策，当然也归因闽侯自身快速的发展建设。
限购后2017福州房价会走低吗?
众所周知，政府公示的限购策略大多是从需求上进行把控，主要是想向房市泼一下冷水，达到冷静的效果，另外从供给方面来看，福州五区的住宅房库存并不高，因为未来或将出现供不应求的形式，未来房价仍有大量的上升空间，因此限购并不会令福州房价走低。
未来福州房价不会跌
相信经过2016年房市的这么一番折腾，住宅价格要想再往回落，可能性不大，当然若是想要2017年福州楼市走向像2016年一样迅猛上涨，希望也不大，政府的调控以及库存的走低，会使得一手房交易量愈来愈低，而房价则保持平稳状态。
总结：上文就是福州2016房价走势的内容介绍了，相信大多数用户对于福州2016房价走势已然有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。