家居日记房价一直是消费者比较关注的话题，有些人甚至把全部家产都投入房地产中，但是随着最近政府不断的出台房地产新政策，使得房价涨幅不定。那么，接下来小编为大家介绍2017上海房价走势预测。
2017上海房价走势预测
1、城市区划
地理位置是决定商品房价格的主要因素之一，大家都明白现在国内房价最高的地区就是一线城市北上广深等，要是你家的房子在这些地方，那么价格压过全国平均房价的一头，而这些一线城市用地都非常紧张，只要不是被政策规避，基本房价是逐年上涨的。
2、交通出行
对于上海新楼盘来说，要是交通便利，停车方便，那么这个地方的房子价格肯定相对会比较贵，交通便利是现代人选择的主要一点，就算房子做的再好，如果是在四环线外，那么价格肯定也会下降，要想知道你家房子未来是涨还的跌，只需要看周末未来几年的交通规划，要是你家旁边即将开设一条地铁线路，那不用多说，房价肯定是蹭蹭的上涨。
3、基础建设
导致房价上涨的原因，还可以看小区周围的绿化环境好不好，要是周末没有大型商业圈。这就是基本建设决定房价走势。要想知道未来房价，可以看周围有没有即将动土的大型商圈。或公共服务用地，比如公园，广场，博物馆等。
4、教育辐射也是决定房价的重要因素
学区房的房价肯定不会低，甚至有些开放商把学习房当成炒作噱头，随便加价，使得学区房的房价上涨。而且很多购房者都比较倾向于学区房，这样孩子上学也比较方便，提供一个良好的就学环境。
5、最后一点就是医疗卫生情况
医院是人们从出生开始都比较打交道的地方，要是你家的房子离大型医院比较近的画，那么房子肯定会比较保值，不过关乎到医疗病理方面，房子离医院太近也不利于价格上涨，适度就好。
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